Immobilien in Bielefeld & Umgebung verkaufen

Die Entscheidung zu treffen sein eigenes Haus oder seine Eigentumswohnung zu verkaufen fällt den meisten Eigentümern in der Regel nicht immer leicht. An diesem Punkt möchten wir von Daberkow Immobilien Ihnen mögliche aufkommende Ängste und Sorgen nehmen.  

Mit mehr als 12 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche, Fachwissen & einem großen Netzwerk, begleiten wir gerne auch Ihren Immobilienverkauf. 

Ein Hausverkauf ist für uns aber nicht nur ein Geschäft! Der Verkauf eines Hauses ist mehr als nur eine Transaktion. Das eigene Haus ist für viele der wertvollste Besitz und das verdient auch eine dementsprechende Betreuung. 

Für uns ist ein gegenseitiges Vertrauen in Kombination mit Offenheit & Transparenz  der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. 

Dabei spielt es für uns keine Rolle, ob es sich bei einem Verkauf um eine 1. Zi. Eigentumswohnung oder um eine luxuriöse Villa handelt. Unser Fokus bleibt immer gleich – gemeinsam mit Ihnen wollen wir den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen! 

Ihnen stellt sich jetzt nur noch die Frage: Warum einen Immobilienmakler beauftragen und warum Daberkow Immobilien? 

Auch wir werden oft gefragt: „Wieso braucht man überhaupt einen Immobilienmakler?“

Natürlich können Sie auch Ihre Immobilie selbst „von privat“ verkaufen.

Aber seien wir doch mal ehrlich, wenn Ihr Dach saniert werden muss, dann beauftragen Sie doch auch einen Fachmann, oder?

7 Gründe, warum Daberkow Immobilien der richtige Partner für Ihren Immobilienverkauf ist:

• Den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln

Mit der jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche und fachlicher Kompetenz durch verschiedene Aus- & Weiterbildungen, können wir Ihnen einen realistischen Wert Ihrer Immobilie errechnen. Jede Immobilie ist individuell. 

• Vollständige Beschaffung aller Objektunterlagen inkl. Erstellung eines Energieausweises

Bei einem Verkauf einer Immobilie werden eine Menge Unterlagen & Dokumente benötigt. Gerade bei älteren Objekten sind diese nicht immer verfügbar. Wir kümmern uns in Ihrem Namen um die Beschaffung jeglicher Unterlagen und der Erstellung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.

• Objektpräsentation 

Um Ihre Immobilie bestmöglich ins Rampenlicht zu stellen, werden ALLE unsere Verkaufsobjekte von einem professionellen Immobilienfotografen fotografiert und in Szene gesetzt. Auch Videos inkl. Drohnenflug (soweit möglich) für die Social-Media-Kanäle werden erstellt. Grundrisse werden aufwändig bearbeitet und in einen 3D visualisierten Grundriss umgewandelt. Der letzte Baustein der Präsentation ist die Objektbeschreibung. Diese erstellen wir selbstverständlich immer individuell, mit Charme und Witz. KEINE 08/15 Objektbeschreibungen. Die Objektbeschreibung Ihrer Immobilie bleibt im Kopf – versprochen!

• Objektbewerbung 

Es reicht längst nicht mehr aus, eine Immobilie in einem der einschlägigen Immobilienportale zu präsentieren. Ihre Immobilie muss dort präsentiert werden, wo Ihr Käufer wartet. Deswegen wird für jede Immobilie ein individuelles Verkaufskonzept erstellt. U.a. werden gezielte Flyeraktion, Social Media Kampagnen oder auch Pressemitteilung veröffentlicht und durchgeführt. 

• Objektbesichtigungen & Vorqualifizierte Kaufinteressenten

Die Besichtigung Ihrer Immobilie wird ein Highlight, das ist schon mal klar. Vor jeder Besichtigung sorgen wir dafür, dass der erste Eindruck stimmt. Leise Musik, angenehmer Geruch und eine helle & ordentliche Immobilie sind der Grundstein einer erfolgreichen Besichtigung. Selbstverständlich übernehmen wir die komplette Koordination und Durchführung der Termine – bei Bedarf auch außerhalb der Geschäftszeiten. Eine Vorqualifizierung der Interessenten gehört für uns ebenso dazu, wie die Bonitätsprüfung. So können Sie sich sicher sein, dass auch jede Besichtigung einen potentiellen Interessenten mit sich bringt. Einen Besichtigungstourismus oder gar einen Massenbesichtigungstermin wird es mit uns nicht geben! 

• Vorbereitung des Kaufvertrages & Notartermin

Auch bei der Erstellung des notariellen Kaufvertragsentwurfs kümmern wir uns um die vollständige Abwicklung. In vielen Fällen ist dem Käufer, der in der Regel den Notar bestellt, kein Notar bekannt. Mit namenhaften Notaren in und um Bielefeld haben wir bereits ein breit aufgestelltes Netzwerk, jede Menge positive Erfahrungen und können so eine Empfehlung aussprechen. Selbstverständlich sind wir als Ansprechpartner auch bei der Beurkundung anwesend, um Sie als Verkäufer und dann natürlich auch den Käufer zu unterstützen. 

• After-Sales-Service

Wie bei vielen Verkäufen durch einen Immobilienmakler ist die Dienstleistung mit Unterschrift unter dem Kaufvertrag abgegolten. Nicht bei uns. Wir sind weiterhin Ihr Ansprechpartner und koordinieren jegliche Absprachen etc. bis zu dem Tag der Immobilienübergabe. Auch diese führen wir selbstverständlich gemeinsam oder als Ihr Vertreter durch. Im Anschluss bekommen beide Seiten ein professionelles Übergabeprotokoll, welches wir im Vorfeld schon vorbereitet haben. Da auch nach der Übergabe ab und an Fragen auftauchen, stehen wir Ihnen auch da weiterhin zur Verfügung.