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„FeelingGOOD VillenJuwel“ im Bi-Westen

Darf es etwas besonderes sein? Gerne…

Diese nicht alltäglich auffindbare Stadtvilla sucht einen neuen Eigentümer mit Herz und etwas handwerklichem Geschick. Gepflegt, aber in die Jahre gekommen sind die ca. 175 m² vor Historie sprudelnde Wohnfläche in bester Lage von Bielefeld. Mit einem im Jahre 1938 absolut durchdachten Raumkonzept sprach man schon damals die moderne Familie von heute an…

Das Erdgeschoss ist klassisch „perfekt“ geschnitten und bietet mit einem sich öffnenden „TürZweiTeiler“ der Familienwelt eine Kombination aus Küche, Wohn-/Essbereich & das auf ca. 75 m². Ein HomeOffice oder GästeZi. mit einem eigenen Ausgang zum Garten – Mega für Gäste, ist angrenzend zum Gäste-WC welches ausgestattet mit einer bodentiefen & rollstuhlgerechten Dusche.

Über eine geschwungene Treppe aus grünen portugiesischem Marmor gelangen Sie in das OG…

Mit 2 KiZi´s inkl. eigenem KidsBad, einem Ankleideraum und ein ElternSchlafZi. PLUS Bad en Suite mit frei stehender Badewanne eine ideale Aufteilung…

Über eine verwunschene kleine Holztreppe, getarnt hinter einem Einbauschrank, gelangt man auf den ca. 45 m² großen Dachboden (aktuell Nutzfläche)…

Auch die Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten… Die „SunshineMoments“ können Abends nach der Arbeit genauso eingefangen werden, wie die Sonne am sonntägigen Mittag/Nachmittag…

Natürlich benötigt ein Garten für die Pflege auch mal „Gerätschaften“… Diese können ideal und unsichtbar in dem angrenzenden Holzschuppen an der Garage verstaut werden…

Eine Liegenschaft die Ihren Charakter am Besten zeigt… also nicht lang überlegen… Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin…

Objekt ID: DI010-2023
Kaufpreis: 698.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 175m²
Grundstücksfläche: 965m²
Grundfläche: 45m²
Baujahr: 1938
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

BI-WESTEN, viel mehr muss man nicht zu der Lage sagen. Einer der, wenn nicht sogar die gefragteste Lage Bielefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in direkter Umgebung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Groß & Klein ideal.

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