EhFhHa PLUS Platz für die GANZE Familie
Beschreibung
Family and friends come in and find out…
In Neubeckum-Central, familienfreundlich und dennoch ländlich, ruft ein junges Einfamilienhaus nach einer neuen Eigentümerfamilie.
Platz en masse auf Ü135 m² Wohnfläche PLUS ca. 40 m² „nutzbarer Nutzfläche“ im Keller… WOW… und dazu noch mal ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden – mehr geht fast nicht….
Jetzt geht es aber erstmal ins Eingemachte.
Der Familien „meeting point“ erstreckt sich fast über das vollständig mit „Sockenheizung“ beheizte Erdgeschoss. Eine geschlossene Küche (angrenzend zum Wohnbereich), WohnZi., SchlafZi und einem Bad mit ohne Stufe begehbarer Dusche…
Das Obergeschoss ist eine Spiel & SchlafArea für Kinder, Teenies und der ganz Großen… Wer bekommt welches KiZi? Bei einer Auswahl von VIER Zi. gar nicht so easy… Für den reibungslosen und morgendlichen Beautyablauf, steht ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche & Eckbadewanne zur freien Verfügung…
Mit 6 SchlafZi. / KiZi. sowie einem Wohn-/Essbereich ist hier MEHR drin… Mehrgenerationen, Kinderzimmer + Spielzimmer etc…
Ein WohnGenuss mit evtl. Fördermöglichkeiten.
Na, kommt Ihnen schon die Frage auf: „Wo bitte sind die Abstell- oder Staumöglichkeiten“? Ganz einfach… der vollständig mit OSB – Platten ausgelegte und gedämmt Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für saisonale Alltagsgegenstände jeglicher Art…
Aber da gab es doch noch mehr Fläche…?! Klar, das Baby hat noch einen Vollkeller…
Dort verstecken sich weitere Räume… Z.b. ein großes Büro / Partykeller, ein „hitzefreier“ SommerSchlafPlatz, Abstellraum und einem Hobbyraum. Selbstverständlich darf eine Toilette mit Hebeanlage und einer Dusche inkl. Bodymassagedüsen in der als Nutzfläche ausgewiesenen Kelleretage nicht fehlen…
Natürlich gibt es auch GenussMomente für die grünen Daumen oder den Platz für die Kinderschaukel. Der kleine, aber feine Garten ist bereits mit einer Sichtschutzhecke bepflanzt. Auf der überdachten Terrasse können Sie auch mal die sommerlichen Regenschauer passieren lassen und weiterhin die abendlichen Sonnenstrahlen genießen.
Für den 4-rädrigen Alltagsbegleiter ist ebenfalls gesorgt. Ein nachträglich errichtetes Carport mit Platz für ein kleines Brennholzlager oder Staumöglichkeit für die „Winterpuschen“. Nun heißt es besichtigen… !
| Objekt ID: | DI015-2023 |
| Kaufpreis: | 348.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 % |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas - Zentralheizung |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 5 |
| Wohnfläche: | 135m² |
| Grundstücksfläche: | 352m² |
| Grundfläche: | 51m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 2005 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung, Heizkörper |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 95,4 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsorientiert |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 20.06.2033 |
Lagebeschreibung
Dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Kita sowie eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Zentrum von Neubeckum, mit einem Gymnasium und allen wichtigen Anlaufstellen sind in wenig Minuten erreicht.
Die nächst größeren Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt oder Bielefeld sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.