AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen, die zwischen Daberkow Immobilien, Inhaber Jannis Daberkow, Akazienstraße 15, 33649 Bielefeld (nachfolgend „Makler“ genannt) und seinen Kunden (nachfolgend „Kunden“ genannt) abgeschlossen werden.
2. Vertragspartner
Der Vertragspartner ist Daberkow Immobilien, Inhaber Jannis Daberkow, Akazienstraße 15, 33649 Bielefeld. Kontakt: info@daberkow-immobilien.de, 0521 – 75 98 62 09
3. Vertragsgegenstand
Der Makler bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung an. Dies umfasst insbesondere die Vermittlung von Kauf-, Miet- und Pachtverträgen für Immobilien sowie die Beratung zu immobilienbezogenen Themen.
4. Vertragsschluss
Ein Vertrag zwischen dem Makler und dem Kunden kommt zustande, wenn der Kunde das schriftliche Maklerangebot des Maklers annimmt oder wenn der Kunde die Dienstleistungen des Maklers in Anspruch nimmt und der Makler dieser Inanspruchnahme nicht innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerspricht.
5. Provision
Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines Kauf-oder Mietvertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag), sofern dieser aufgrund der Tätigkeit des Maklers zustande gekommen ist. Die Höhe der Provision richtet sich nach den im jeweiligen Vertrag festgelegten Sätzen. Ist keine Provision vereinbart, gilt der gesetzlich zulässige Höchstsatz.
6. Zahlungsbedingungen
Die Provision ist innerhalb von 7 bis 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig. Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit der Zahlung ist der Eingang des Betrags auf dem Geschäftskonto des Maklers.
7. Pflichten des Maklers
Der Makler verpflichtet sich, die ihm übertragenen Aufgaben mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns durchzuführen. Er ist zur Verschwiegenheit über alle ihm im Rahmen der Tätigkeit bekannt gewordenen Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse des Kunden verpflichtet.
8. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, alle zur Durchführung des Maklerauftrages erforderlichen Informationen und Unterlagen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen. Der Kunde informiert den Makler unverzüglich über alle Umstände, die für die Erbringung der Dienstleistungen von Bedeutung sein könnten.
9. Haftung
Der Makler haftet für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen haftet der Makler nur für den typischerweise vorhersehbaren Schaden, der aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten resultiert. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung zur Erreichung des Vertragsziels notwendig ist.
10. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
11. Datenschutz
Der Makler erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Kunden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Weitere Informationen finden Sie in unserer [Datenschutzerklärung].
12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt diejenige rechtlich wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers.